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降杠杆速度超预期、盈利稳定增长、现金流稳健、土储成本低,标普

2019-11-25 16:29:27   人气:3310

优质绿地发展战略取得显著成效,科技创新转化红利加速释放,主要经济指标稳步快速增长,再次得到国际权威评级机构的肯定。10月11日晚,S&P发布评级报告,将绿地控股(600606.sh)bb评级调整为积极前景。绿地在降低杠杆率方面比预期更快、利润增长稳定、现金流稳定、土壤储存成本低等突出表现,是S&P此次提高评级的主要依据,也是近一年来的第二次连续增长。2018年9月,S&P将绿地控股的bb评级前景从负面调整为稳定。

《S&P报告》指出,将绿地控股的评级前景从稳定转为积极的主要原因是,该公司对举债的审慎态度导致该公司降低杠杆率的速度超过了S&P的预期。一方面,公司的非房地产业务部门和房地产业务部门有效合作,保持公司收入和利润平稳快速增长,产生良好的现金流。另一方面,该公司房地产销售的稳步增长、土地储备成本的降低以及长期的正运营现金流帮助该公司降低杠杆的速度超过了预期。

在其报告中,S&P还积极预期绿地将继续保持稳定的收入增长。未来12-18个月,公司将继续优化杠杆率,并通过在土地储备和非房地产业务收购扩张方面继续保持审慎的借贷模式,预计公司整体债务期限将得到延长和优化。

在2019年财富500强企业的最新排名中,格陵兰岛连续8年成功进入榜单,排名第202位,比去年上升50位,创历史新高。上半年,绿地持有规模指数稳步增长,利润指数快速增长。其中,营业收入2014亿元,同比增长28%。利润总额166亿元,同比增长42%。母亲净利润为90亿元,同比增长48%,保持了“稳中求进”的发展势头。从加快项目周转和结转、加强应收账款回收、控制计息负债规模等方面入手,努力降低资产负债率。截至6月底,扣除预收账款后,资产负债率分别为88.30%和81.74%,比去年年底下降1.19个百分点和2.66个百分点。多渠道优化融资,成功发行13.5亿美元债务,积极推进资产证券化融资,加强银企合作,扩大信贷规模。

“绿色空间紧紧围绕着‘把握大趋势、聚焦重点、突出亮点、改革创新’的高质量发展路线。它包括科技创新的转型升级,注重提高主营业务竞争力,不断加强产业协调,加快转型城市经营者的综合发展和建设。”绿地控股董事长兼总裁张玉良表示,目前绿地正专注于全面提升房地产行业竞争力的主线,重点是“巩固基础设施基础,强化金融平台,优化产业内容,提升科技创新基因”,使“房地产加”产业更加合作,提高多元化产业地位。同时,在决策中要准确,在不确定性中要主动把握相对确定的机会,争取更好的绩效和更高的发展质量。

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